Immisje
| 21 lipca 2025
Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego, właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.
Oczywiście nie sposób wyeliminować całkowitego oddziaływania na nieruchomość sąsiednią, nie powinno ono jednak przekraczać przeciętnej miary. Oceniając ją należy wziąć pod uwagę takie czynniki, jak częstotliwość występowania zakłóceń, porę, w której zakłócenia są wywoływane, intensywność oddziaływań – długość trwania i regularność.
Przy ocenie powyższego istotne jest społeczno-gospodarcze przeznaczenie nieruchomości i stosunki miejscowe. Warto brać więc pod uwagę, czy nasze działania nie zakłócają spokoju sąsiadom – unikniemy nie tylko odszkodowania, ale przede wszystkim zyskamy dobre relacje sąsiedzkie.
radca prawny
Czytaj także
