SN w sprawie pokrzywdzenie wierzycieli przez wyzbycie się nieruchomości
| 26 marca 2026
Sąd Najwyższy w dniu 19 marca 2025 r. podjął uchwałę składu 7 sędziów (sygn. akt III CZP 9/24) w następującym brzmieniu:
• jeżeli dłużnik wyzbył się nieruchomości obciążonej hipoteką, pokrzywdzenie wierzycieli zachodzi, gdy czynność ta doprowadziła do powstania lub do zwiększenia nadwyżki pasywów nad aktywami dłużnika. Oceniając zasadność skargi pauliańskiej, sąd nie bada możliwości zaspokojenia się wierzyciela ze zbywanej nieruchomości (art. 527 § 2 k.c.);
• ocena, czy czynność doprowadziła do pokrzywdzenia wierzycieli, jest dokonywana na chwilę zamknięcia rozprawy (art. 316 § 1 k.p.c.).
Uchwała potwierdza, że dłużnicy nie mogą unikać odpowiedzialności poprzez zbywanie majątku, nawet jeśli jest on obciążony hipoteką.
Przy rozpatrywaniu skargi pauliańskiej należy brać pod uwagę rzeczywisty wpływ zbycia nieruchomości na sytuację finansową dłużnika, a nie tylko możliwość egzekucji z tej konkretnej nieruchomości.
Oznacza to zwiększenie szans wierzycieli na unieważnienie czynności prawnych dłużników zmierzających do uszczuplenia majątku dzięki omawianej uchwale.
radca prawny
Czytaj także
